Energiserie: Hvordan kan vi gjøre eksisterende bygg mer energieffektive?

Den siste delen av den tredelte serien vår tar sikte på å svare på det sentrale spørsmålet: Hvordan kan vi gjøre eksisterende bygninger mer energieffektive?

Og svaret? Ettermontering.

Det er to hovedmåter du kan ettermontere i bygningen din på og gjøre den mer energieffektiv: endringer av bygningen og smartere energiforbruk.

Endringer av bygningen

Hvis du eier en bygning eller et anlegg, kan endringer av bygningen virke som en komplisert prosess – men det trenger ikke å være det. Bare del dem opp i forskjellige faser: raske gevinster, muligheter og grundige ettermonteringer.^[1]

Ta de raske gevinstene først. Dette kan innebære montering av energieffektive lyspærer, fylling av hull mellom gulvbord og installasjon av varmepumper (som er mer effektive og kostnadseffektive enn elektriske radiatorer).^[2]

Muligheter henviser til oppgraderingene du kan gjøre hvis det allerede er behov for reparasjon eller erstatning. Eksempler inkluderer tetting av vinduer når du skal fikse dem, eller valg av lysreflekterende maling for å maksimere naturlig lys innendørs (slik at lyspærene brukes sjeldnere).

Grundige ettermonteringer innebærer oppussingsprosjekter som krever mest tid og oppmerksomhet. Dette innebærer ofte å legge til termisk isolasjon under gulv (eller i veggene).^[3]

Samlet sett er endringer av bygningen en god måte å forbedre energieffektiviteten på. Imidlertid er dette kanskje ikke et gjennomførbart alternativ for enkelte virksomheter. Hvis du bare leier lokalet, er du kanskje ikke i stand til å gjøre store endringer – i så fall, les videre …

Smartere energiforbruk

Å sikre smartere energiforbruk er et viktig, men relativt enkelt skritt for alle virksomheter.

I dag kontrollerer de fleste kommersielle bygninger sine systemer for varme, ventilasjon og klimaanlegg (HVAC) ved bruk av forhåndsinnstilte tidtakere eller manuelle kontroller. Det er imidlertid store ulemper med dette – det er ineffektivt og dyrt. Fordi faktorer som endrede tidstabeller, fleksibelt arbeid og svingninger i sanntid ikke tas med i betraktningen, brukes systemene ofte når eller hvor de ikke er nødvendige.

En måte for å overvinne dette problemet og spare på energiregningen er å montere en skreddersydd løsning for innendørs luftkvalitet i bygningen din: spesifikt smarte innendørs luftkvalitetsmonitorer, som vil hjelpe deg å forbruke energi kun når du trenger det.

For eksempel kuttet Proptech Bergen energikostnadene med 20 %, bare ved å senke natte- og helgetemperaturene 4 grader. Les kundehistorien her.

Hvordan påvirker innendørs luftkvalitet barnas læring? Kort sagt gir smarte monitorer data om tilstedeværelse, som kan brukes til å optimere HVAC-systemet ditt automatisk. Airthings for Business-løsningen er tilpasset dine spesifikke forretningsbehov og eiendomstypen. Ifølge en studie fra University of Alberta kan bedrifter vanligvis spare opptil 40 % på HVAC- og belysningskostnader ved å effektivt bruke data om tilstedeværelse for å kontrollere energiforbruket.^[4]

Hvis en monitor oppdager høye nivåer av karbondioksid i et rom, vil den konkludere med at det er mange tilstede i det – og deretter instruere ventilasjonssystemet om å få inn mer frisk luft. Men på den andre siden, hvis det registrerer lavt CO₂-nivå, vil det sørge for at systemet ditt ikke fungerer på 100 %. I tillegg til å redusere energiforbruket forhindrer dette også at luften blir for tørr.

Oppvarming og kjøling er den dyreste delen av å drifte en bygning.^[5] Mange bygninger varmes opp, kjøles ned og ventileres hele uken, noe som gjør energiregningen meningsløst dyr. Data om tilstedeværelse forhindrer dette, ved å få ovnene og klimaanleggene til å slå seg på (når folk er tilstede) og av (når de har forlatt stedet). Det samme prinsippet gjelder også for belysning.

Ved å få mest mulig ut av sanntidsdata, kan bedrifter redusere energiforbruket sitt, skape et optimalt arbeidsmiljø for de som jobber der, og kutte ned på CO²-utslipp – samt spare på kostnadene.

Til oppsummering:

• De fleste bygninger i dag er ikke miljømessig bærekraftige. De bidrar også unødvendig til høye energikostnader for bedrifter.
  
  
• Dette er fordi mange av dem ble bygget for flere tiår siden, i en tid da energieffektivitet ikke ble tatt i betraktning. Utdaterte byggestandarder og mangel på skikkelig isolasjon er også sentrale årsaker.
  
  
• Men å bygge nye energieffektive (grønne) bygninger er heller ikke svaret, siden de negative miljøpåvirkningene av å bygge noe nytt mer enn oppveier for de positive.
  
  
• Løsningen for bedrifter er å gjøre endringer av deres eksisterende bygninger og sikre smartere energiforbruk med innendørs luftkvalitetsmonitorer, som gir data om tilstedeværelse. Dette kan deretter brukes til å optimere HVAC-systemer og gjøre store energibesparelser.

Kilder:

[1] www.nationaltrust.org.uk/features/why-retrofit
[2] www.forbes.com/sites/reginacole/2021/04/28/dont-tear-down-that-old-building-retrofit-for-energy-efficiency/
[3] www.greenspec.co.uk/building-design/retrofit-essentials/
[4] www.researchgate.net/publication/325373834_Data-Driven_Models_for_Building_Occupancy_Estimation
[5] https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/739699/180718_Business_Energy_Statistical_Summary_-_final_version.pdf